Archives de catégorie habitat et maison

Parjulesgerard363

Le rôle du maitre d’œuvre

Vous avez des travaux de construction de maison en vue. Vous avez demandé alors à un bureau d’études de concevoir les dessins et les plans en relation avec les travaux. Il vous demande alors de vous mettre en contact avec leur maitre d’œuvre. Voici le résumé de ses fonctions en quelques grandes lignes.

Planifier le projet dans son ensemble

Le maitre d’œuvre peut cerner les envies du client qui lui consulte au premier rendez-vous. Il doit donc procéder à l’analyse de la demande du client pour commencer, en estimant le temps des travaux et leur coût ensuite. Puis, le maitre d’œuvre va se pencher sur les ressources de travaux. Il va choisir le corps de métiers et les artisans qualifiés pour mener à bien le chantier. Il va mettre tout cela à l’écrit, sous forme de cahier de charges. Ce qui va lui permettre de planifier les travaux et procéder à leur séquençage et à leur suivi.

Gérer le chantier

Le maitre d’œuvre est une personne dont l’une des responsabilités consiste à gérer des équipes d’artisans. Il est à l’origine des équipes qui participeront à des travaux de construction bien spécifiques. Il en est donc leur coordinateur. Il préside à leur réunion quotidienne pour les mettre au courant des tâches à effectuer en fonction de l’évolution du chantier. Il peut concevoir des graphiques pour bien exécuter le suivi des travaux et des dépenses, dans son ensemble. Le maitre d’œuvre travaille également avec les fournisseurs des matériaux. Il lui revient de bien choisir les produits selon le type de travaux à exécuter. 

Analyser des risques

Le maitre d’œuvre est apte à détecter les risques qui font blocages à la réussite des travaux qui lui sont confiés. Il peut les évaluer avec des précisions ou dans sa globalité, au cours d’un projet bien déterminé. Un maitre d’œuvre peut réduire tous les risques qu’ils entrevoient lors des travaux, en baissant le taux d’incertitudes. Il doit également avoir le sens du relationnel et de la négociation. Un conflit entre les artisans, ou les artisans et le propriétaire concernant les travaux peut tout retarder. Pour ce faire, il est à même d’adopter une politique ouverte tout en se mettant à l’écoute de chaque participant. Ainsi, le maitre d’œuvre doit être en mesure de comprendre le langage technique de chaque artisan.

Assister à la réception du chantier

Le suivi de qualité des travaux fait partie des responsabilités du maitre d’œuvre. Il lui appartient de prendre la décision sur la démolition d’une quelconque construction non conforme aux normes établies dans le cahier de charges. Le dosage des matériaux ainsi que leur usage sont également sous son contrôle. Il sera aux côtés du propriétaire pour la réception des travaux. Il sera à son écoute et tiendra compte aussi de ses complaintes. Ainsi, il s’engagera à lui donner satisfaction pour les travaux non satisfaisants ou les malfaçons. Il saura alors comment faire disparaître les vices de construction ou corriger les erreurs commises lors des travaux. Sur ce site, vous pouvez apprendre davantage sur le rôle du maitre d’œuvre.

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Pourquoi passer par un pisciniste pour la construction d’une piscine ?

L’installation d’un bassin est une décision à ne pas prendre à la légère. Beaucoup d’éléments doivent être considérés pour pouvoir concrétiser le projet. Il nécessite avant tout un budget assez conséquent pourtant, ce type d’ouvrage reste un investissement durable. En effet, il apporte de la valeur ajoutée au patrimoine immobilier. Toutefois, pour obtenir un résultat impeccable, il est fortement recommandé de faire appel à un pisciniste.

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Parmichael

L’architecte : le chef d’orchestre de la maison de vos rêves

Maillon important et indispensable dans la chaîne de construction de la maison de vos rêves, l’architecte est le professionnel à contacter pour la mise en œuvre des projets immobiliers. Mais quel est le métier d’architecte ? Quel est son principal rôle et en est-il indispensable pour la construction d’une maison ? Voici dans les lignes qui suivent, les avantages de recourir à un architecte pour la concrétisation d’un projet immobilier. Qui plus est, s’il s’agit de la maison de vos rêves.

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Parmichael

Quels sont les différents types de vitrages et quand les utiliser ?

La construction d’une maison nécessite des moyens, du matériel et du travail acharné. Cependant, à quoi serviraient tous ces efforts si l’on échouait lors de la finition, en ce qui concerne les vitrages ? Les vitrages sont les vitres encadrées qu’il faut placer au niveau des portes, des claustras et des fenêtres afin d’avoir l’isolation et l’ensoleillement nécessaires au confort chez soi. A cet effet, quels sont les types de vitrages et quand les utiliser ? Découvrons-les dans cet article.

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Parmichael

L’évier le plus cher au monde

Pour épater vos visiteur, il ne s’agit pas de décorer sa cheminé ou d’acheter les meubles tendances de l’année. Il suffit de faire rayonner l’objet le moins utilisé par les visiteurs. Un évier peut servir d’exemple.

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Parmichael

A quoi sert un architecte ?

Vous avez donc finalement décidé que vous vouliez construire votre nouvelle maison. Quelle est la prochaine étape ? En réfléchissant à la conception et à la fonctionnalité de votre maison, les propriétaires potentiels sont confrontés à l’une des décisions les plus importantes de leur vie. On estime qu’une personne moyenne passe 80 % de sa vie à l’intérieur.

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Parmichael

Pourquoi aménager un jardin chez soi ?

Il est essentiel de bien aménager l’intérieur de sa maison pour que celle-ci soit accueillante. Toutefois, le cadre extérieur joue aussi un rôle important. Cela passe notamment par l’aménagement d’un espace vert. Avoir un jardin chez soi peut contribuer énormément à son bien-être.

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Parmichael

Chauffage écologique : quelles solutions pour réchauffer son intérieur ?

À l’heure, le développement durable est une des priorités. Par conséquent, le remplacement des appareils de chauffage « energivores » s’impose pour passer à la transition énergétique. Que choisir pour réchauffer son intérieur ? Voici quelques équipements qui vous permettront de faire un geste écologique.

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Parmichael

Bois, PVC, alu : quel type de châssis choisir ?

Qu’ils soient en bois, en PVC ou en aluminium, les châssis actuels présentent tous des avantages et des inconvénients.

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Parmichael

Quelles sont les meilleures astuces pour réaliser des économies de chauffage ?

Réaliser des économies de chauffage, c’est payer moins cher sa facture de chauffage tout en préservant l’environnement. Il faut noter que le chauffage de votre maison vous fait dépenser plus en consommation d’énergie surtout quand l’hiver approche. Aujourd’hui, vous pouvez réduire votre consommation d’énergie pour réchauffer votre maison par des gestes insignifiants et même paradoxaux. Quels sont donc ces gestes ? Avez-vous envie de réaliser des économies d’énergies de chauffage ? Prenez alors connaissance du contenu de cet article.

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Parmichael

À Nantes, on imprime les bâtiments

Très influencé par les différentes innovations, le secteur du BTP a connu plusieurs grandes avancées technologiques ces dernières années. Drones, imprimantes 3D, outils connectés, robots ou encore économie collaborative… zoom sur ces éléments qui sont en train de révolutionner le secteur du bâtiment à Nantes.

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Parmichael

2020 : comment désencombrer une chambre d’enfant

L’année est nouvelle, et pourquoi ne pas rendre chaque pièce de la maison bien rangée et désencombrée? Pour la chambre des enfants, c’est souvent la pièce la plus énervante qu’il soit pour les parents, à cause du désordre. Jouets, livres,  vêtements, les chambres d’enfants peuvent être particulièrement désastreuses. On aimerait tout balancer sur un coup de tête, mais où ? Voici la solution pour mieux ranger la chambre des enfants, mais aussi pour toutes les pièces de la maison.

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Parmichael

Maison container : concept et démarches à suivre pour la construction

Construire une maison est coûteuse. L’option qui se présente la moins onéreuse est la maison container. C’est un modèle de construction économiquement rentable. Ce type de maison est rapide à faire et offre une originalité. À l’instar de la construction de maison classique, les maisons containers nécessitent elles aussi des démarches au niveau des travaux et requiert une autorisation au niveau de l’administration communale.

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Parmichael

Le choix d’un store à Lyon, entre élément pratique et accessoire de décoration

Ces dernières années, l’on assiste à une évolution impressionnante des stores que ce soit des stores intérieurs ou des stores extérieurs. Quels que soient vos gouts, vous pouvez trouver sur le marché un large choix de stores à votre image. Allant des modèles simples aux modèles orientables, les stores ne sont pas simplement fonctionnels, ce sont des accessoires très esthétiques qui sauront sublimer votre intérieur. Zoom sur les conseils pour bien choisir son store à Lyon.

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Parmichael

Sur quels critères baser son choix pour dénicher des bureaux adaptés ?

Pour vous aider à trouver un espace de travail adapté, voici quelques critères sur lesquels vous pouvez vous appuyer.

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ParStephane Jamison

Le prêt travaux, une option avantageuse pour vos travaux immobiliers

Prêt travaux ou prêt personnel ? En général, ces deux formes de prêt vous permettent de financer vos projets de rénovation d’une propriété. Cependant, ces prêts disposent ses caractéristiques spécifiques. Avant de choisir entre ces deux formes de prêt travaux, certaines informations méritent votre attention.

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Parmichael

Le bon modèle de clé suggéré par Victor Habitat pour vos portes

Vous cherchez des catégories de serrures bien précises pour renouveler toutes celles qui se trouvent dans votre maison, des portes aux fenêtres, jusqu’au coffre-fort et au garage et vous pensez même changer vos portes d’entrée en des portes blindées.

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Parmichael

Comment Serrurier Yerres améliore l’isolation de votre porte d’entrée ?

L’isolation de la maison est importante. Une bonne isolation évite les déperditions thermiques. Cela vous permet de réaliser des économies. Près de 20% des pertes s’effectue par les portes et les fenêtres. D’autres éléments entrent en compte comme la serrure ou encore le vitrage.

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Parjulesgerard363

Changer de meubles : conseils pour choisir le bon mobilier

Les meubles donnent vie à nos espaces. Ils complètent l’intérieur et l’extérieur de la maison et créent un super look. Cependant, choisir le bon mobilier ne se limite pas à une question d’esthétique. Les meubles doivent durer plusieurs années. Alors, il est important de considérer les détails et la qualité de la fabrication de chaque pièce. Aussi, bénéficier d’un peu de conseils professionnels n’est pas une mauvaise idée.

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ParStephane Jamison

Comment installer les toilettes japonaises ?

Les w.c. japonais sont plus hygiéniques et confortables que les toilettes classiques, mais son installation est assez complexe. De l’installation des tuyaux, en passant par la pose des toilettes jusqu’au raccordement, voici les quelques étapes de l’installation du Washlet.

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