Le sud de la France, et plus particulièrement du côté de la Provence-Alpes-Côte d’Azur (PACA), est une région attractive pour la réalisation d’investissements immobiliers en tout genre. Cependant, même si le taux de réussite y est très élevé, il est nécessaire d’adopter la bonne stratégie pour atteindre ses objectifs. Voici alors quelques points à voir dans ce cadre.
Sélectionner scrupuleusement son actif
Comme pour tout projet immobilier, la qualité de l’actif comptera énormément sur les résultats d’un investissement. En effet, la propriété doit pouvoir attirer des locataires ou des potentiels acheteurs selon les retombées attendues. Son lieu d’implantation est alors le premier critère à prendre en compte. Du côté d’Aix-en-Provence, certains quartiers se démarquent particulièrement. Le centre-ville est évidemment en tête de liste des endroits où acquérir un bien. L’architecture y est très rustique et l’animation qui y subsiste plaira sûrement beaucoup aux étudiants, mais aussi aux retraités qui apprécient les communes vivantes, mais loin de l’agitation des grandes villes. Néanmoins, il va falloir s’attendre à débourser entre 3400 et 7800 euros le mètre carré. Sinon, d’autres points comme La Duranne ou encore le quartier universitaire de la Faculté sont également à envisager sérieusement, de même pour Lyunes et Les Allées provençales.
D’un autre côté, le choix doit aussi se faire entre les résidences neuves ou anciennes. Pour ceux qui préfèrent le centre historique, ce sont les biens d’occasion qui y sont assez nombreux. Les investisseurs peuvent alors envisager de faire des rénovations pour ensuite revendre à prix d’or. En outre, les projets de logements neufs se sont aussi multipliés depuis quelques années. Une étude de faisabilité sera à faire avant de choisir. Cela peut notamment impliquer l’intervention d’experts en la matière, capables d’apporter leurs compétences pour la réussite des placements réalisés.
S’entourer des bons professionnels
Les investisseurs ont aujourd’hui intérêt à engager des professionnels capables d’apporter les meilleurs conseils à leurs côtés s’ils souhaitent investir efficacement. Vu que la moindre erreur peut faire perdre beaucoup d’argent sur ce marché, il est préférable de limiter les risques en profitant des compétences d’experts qui connaissent toutes les subtilités du secteur de l’immobilier. Ils seront à même d’évaluer les possibilités qui s’offrent aux futurs propriétaires au niveau d’Aix-en-Provence et des alentours. Ce sont aussi des dénicheurs d’opportunités aguerris, capables de dénicher des perles rares, que ce soit des appartements d’occasion ou des maisons de luxe. Tout dépend des moyens et des objectifs de leurs clients.
Les agences immobilières Aix-en-Provence sont en mesure de proposer plusieurs types de prestations. Elles peuvent, en premier lieu, jouer un simple rôle de conseiller en apportant leurs orientations en fonction de la nature du projet. Elles peuvent aussi intervenir en tant que mandataires, allant directement sur le terrain pour faire de la prospection. Un service de gestion de patrimoine est également à disposition, assurant ainsi que les logements soient toujours occupés par des locataires, ce qui permettra aux propriétaires d’être rentables. Cela implique évidemment des frais supplémentaires mais les retours sur investissement seront plus importants.
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