En matière de location, en dehors du loyer à payer, certaines autres charges rentrent en ligne de compte pour les locataires. Dans le cas de nombreux pays en Europe comme la France, elles sont assez nombreuses. Découvrez dans cet article trois d’entre les plus fondamentales.
La caution
En matière de location, la caution fait partie des charges qui sont impossibles à éviter. Celle-ci s’élève à un montant défini que le locataire doit absolument verser au bailleur avant d’avoir accès à l’appartement. La caution constitue pour le propriétaire une sorte de garantie, son montant peut varier selon les pays.
Il est aussi possible de recourir à un prestataire de cautionnement. Ce dernier se portera donc garant auprès du propriétaire sous réserve que le locataire remplisse certaines conditions. Pour une location en Suisse par exemple, découvrez-en plus sur la Caution de loyer avec SmartCaution.
L’assurance anti-risques de location
Après avoir pris les précautions nécessaires pour la caution grâce à smartcaution.ch – caution loyer en Suisse par exemple, l’autre dépense locative la plus importante est l’assurance relative aux risques de location. En réalité, durant tout le temps du bail, le locataire endosse l’entière responsabilité de tous dommages qu’aurait pu subir le bâtiment qu’il a occupé.
Il est donc indispensable pour ce dernier d’adopter une assurance qui puisse couvrir intégralement tous les dégâts éventuellement causés par ce dernier. En général, le coût de cette assurance peut être relativement élevé, vu qu’il devrait prendre en considération les cas d’accidents domestiques les plus graves tels que les incendies.
Les redevances secondaires
Toute propriétaire doit nécessairement une taxe relative au retrait des déchets ménagers. De même, il a l’obligation d’une taxe pour le balayage (même si elle a la possibilité d’obtenir un remboursement par le locataire). Bien qu’étant d’ordre secondaire, toute redevance doit nécessairement être soldée par le locataire ou le propriétaire de l’appartement.
Si éventuellement le locataire quittait l’appartement durant l’année, le montant que le propriétaire pourrait lui prendre dépend majoritairement du temps qu’il a passé dans la location. On peut aussi mentionner entre autres différentes charges locatives comme les frais liés au gaz et à l’électricité, l’entretien de l’ascenseur, etc. qui viennent s’ajouter aux dépenses courantes auxquelles devra faire face un locataire.
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