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Par michael Publié 9 avril 2021

3 raisons d’investir dans l’immobilier

En réponse à la diminution des bénéfices sur l’épargne et la hausse du taux de dividendes sur les crédits, la majorité des Français (70 %) se sont lancés dans les investissements immobiliers. Sans distinction particulière du profil du client, l’immobilier a en effet de quoi vous captiver. Quelques-uns de ses points d’attraits vous sont présentés ici.

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Par michael Publié 7 avril 2021

Pourquoi faire appel à des professionnels pour son déménagement ?

Prévoyez-vous de déménager prochainement ? Craignez-vous que vos biens ne se perdent ou ne s’altèrent lors de votre déménagement ? La solution pour ne pas faire face à une telle situation est de laisser votre déménagement aux mains des professionnels. En effet, faire appel à des professionnels pour votre déménagement vous permet d’évacuer tout le stress lié à cette activité. Ces spécialistes du déménagement vous éviteront de nombreux désagréments. Ils vous apporteront aussi de nombreux avantages. Découvrez dans la suite de cet article quelques-uns de ces avantages.

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Par julesgerard363 Publié 4 avril 2021

Syndic de copropriété : tout savoir sur ses responsabilités et son rôle

Dans le cadre d’un bien immobilier investi en copropriété, un agent se doit de prendre en charge sa gestion administrative et financière : le syndic. Voté par tous les actionnaires de la propriété en question, celui-ci est le représentant officiel de tout l’investissement. Il endosse toute une série de responsabilités réparties en diverses missions particulières. La suite de cet article va exposer tous les points essentiels à savoir sur ces dernières pour cerner le sujet.

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Par michael Publié 30 mars 2021

Loi Pinel : 3 choses à savoir sur cet investissement immobilier

La Loi Pinel est un cadre légal de défiscalisation qui renouvelle l’attractivité pour les investissements immobiliers locatifs. Naturellement, le dispositif a des avantages indéniables, mais aussi des critères d’éligibilité et des contraintes auxquels doivent être soumis les investisseurs avant de se lancer. Voici 3 choses intéressantes à savoir à propos de l’investissement immobilier pour ce qui est de la loi Pinel. 

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Par julesgerard363 Publié 25 mars 2021

Vendre un terrain en Belgique : comment s’y prendre ?

Un projet de vente d’un terrain se déroule généralement en plusieurs étapes. Suivre ces démarches est le moyen le plus efficace d’atteindre les objectifs. Toutefois, avant de se lancer dans l’aventure, il est important de se poser la bonne question. Le propriétaire doit choisir entre passer par un professionnel ou le faire soi-même. Mais, quelle que soit la réponse, le processus est plus ou moins le même.

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Par michael Publié 23 mars 2021

Introduction à l’hypothèque privée

Ces dernières années, de nombreuses banques ont ralenti leurs prêts ou durci leurs règles de souscription, de sorte que les emprunteurs découvrent parfois que les organismes de prêt traditionnels ne s’intéressent pas à leur situation et ne peuvent les aider. 

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Par michael Publié 19 mars 2021

Nettoyage de printemps de la plomberie

Avec l’arrivée du printemps, il y a quelques nouvelles tâches à ajouter à votre liste de nettoyage et de réparation. Pendant l’hiver, nous apportons de nombreux ajustements à notre plomberie, et à nos maisons en général, pour assurer notre confort et éviter que certains aspects ne se brisent ou ne s’usent. Le début du printemps signifie qu’il est temps de préparer nos maisons pour des températures plus chaudes.

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Par michael Publié 13 mars 2021

Rénovation de la plomberie : comment choisir le WC ?

Nombreux sont ceux qui pensent qu’il n’y a pas grand-chose à faire lorsqu’il s’agit de choisir des toilettes. Vous pourriez penser que c’est aussi simple que cela, mais lorsqu’il est temps de rénover, tout devient embarrassant. Il y a beaucoup de choses à prendre en compte lorsqu’il s’agit de choisir les bonnes toilettes de votre salle de bains. En général, cela se résume aux spécifications, aux caractéristiques et au budget.

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Par michael Publié 12 mars 2021

L’entretien et vidange de fosses septiques

L’entretien de fosse septique garantit son meilleur fonctionnement. Une fosse mal entretenue engendre des odeurs désagréables qui se refoulent au niveau de l’égout et favorise la remontée des boues. Outre l’utilisation des produits d’entretien, il est toutefois impératif de faire appel à une entreprise spécialisée pour faire l’opération de nettoyage.

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Par michael Publié 3 mars 2021

Quelle est l’importance d’entretenir la pompe à chaleur ?

De nombreuses personnes optent de nos jours pour l’usage de la pompe à chaleur chez eux. La pompe à chaleur est un équipement capable de générer plus d’énergie qu’il n’en consomme. Elle est très utile pour effectuer des économies de chauffage au quotidien. Comme tout appareil, un bon entretien lui permet d’avoir une longue durée de vie et des performances toujours aussi excellentes. Il est donc important de bien entretenir sa pompe à chaleur et d’avoir recours à un professionnel pour cela.

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Par michael Publié 15 février 2021

WC : les éléments à prendre en considération

Le choix d’une nouvelle toilette pour la salle de bains peut être une expérience déroutante. Avec autant d’options, de configurations et de styles à choisir, vous voulez être sûr de choisir les bonnes toilettes pour répondre à tous vos besoins.  Lorsque vous choisissez de nouvelles toilettes pour votre salle de bains, tenez compte de vos désirs, de votre budget et de votre mode de vie. Des toilettes adaptées peuvent améliorer considérablement votre expérience de la salle de bains.

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Par Stephane Jamison Publié 4 février 2021

L’assurance vie est-elle toujours rentable ?

Depuis le début de l’année, nous avons pu constater un déclin probant sur le rendement d’une assurance vie. Toutefois, vous devez savoir que ce type de placement demeure indispensable et offre des bénéfices incontournables aux assurés. 

En d’autres termes, l’assurance vie est toujours rentable. Il faut juste prendre en compte certains critères en fonction des risques que vous devez éviter. Nous avons récolté pour vous, toutes les informations essentielles sur le sujet.

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Par michael Publié 3 février 2021

Choisir son entreprise de menuiserie à Paris : quels sont les points à vérifier ?

Si vous souhaitez faire appel à une entreprise spécialisée en travaux de menuiserie dans la ville de Paris, vous devez faire attention à quelques points. Très importants, ceux-ci vous garantiront d’avoir un très bon résultat. Quels sont ces points donc ? Éléments de réponse !

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Par michael Publié 18 janvier 2021

Quels sont les avantages de vendre en viager?

Encore méconnu d’un grand nombre de personnes, le viager est une opération qui consiste à la vente d’un bien à un acquéreur en échange d’une rémunération périodique. Bien que beaucoup soient encore réticents à entreprendre ce genre d’opération, elle ne reste pas moins avantageuse. Découvrez pourquoi !

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Par julesgerard363 Publié 13 janvier 2021

Faire appel à un avocat immobilier à Bruxelles, les meilleures solutions

Quand il est question d’entamer un projet immobilier, les questions sont nombreuses. Qu’ils s’agissent de questions logistiques ou administratives, les renseignements sont cruciaux avant de se lancer. Sachant qu’un projet immobilier est un investissement conséquent, il faudra alors s’entourer de personnes compétentes pour son bon déroulement.

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Par Stephane Jamison Publié 12 janvier 2021

Guide pratique pour comprendre ce qu’est une expertise immobilier

De très nombreux propriétaires de bien immobilier choisissent de faire expertiser ce dernier pour savoir sa valeur. Cette expertise est nécessaire pour différentes raisons. En effet, que vous souhaitez vendre votre maison, faire la succession ou une donation, l’expertise immobilière peut être utile. 

Les lignes ci-dessous vous aident à prendre connaissance de toutes les informations importantes sur l’expertise immobilière. 

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Par michael Publié 10 janvier 2021

Plancher chauffant, l’avantage du diagnostic thermique

Un système de chauffage au sol est un luxe agréable dans une maison. Il maintient votre maison à une température constante tout l’hiver, sans les problèmes de sinus et d’allergies que certaines personnes rencontrent avec le chauffage à air. Il n’est pas rare que des problèmes structurels apparaissent après plusieurs années d’utilisation. Les fuites non détectées peuvent causer des dommages à long terme aux systèmes de chauffage et à la propriété. La caméra thermique est le procédé le plus fiable pour détecter une fuite.

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Par julesgerard363 Publié 10 janvier 2021

Le rôle du maitre d’œuvre

Vous avez des travaux de construction de maison en vue. Vous avez demandé alors à un bureau d’études de concevoir les dessins et les plans en relation avec les travaux. Il vous demande alors de vous mettre en contact avec leur maitre d’œuvre. Voici le résumé de ses fonctions en quelques grandes lignes.

Planifier le projet dans son ensemble

Le maitre d’œuvre peut cerner les envies du client qui lui consulte au premier rendez-vous. Il doit donc procéder à l’analyse de la demande du client pour commencer, en estimant le temps des travaux et leur coût ensuite. Puis, le maitre d’œuvre va se pencher sur les ressources de travaux. Il va choisir le corps de métiers et les artisans qualifiés pour mener à bien le chantier. Il va mettre tout cela à l’écrit, sous forme de cahier de charges. Ce qui va lui permettre de planifier les travaux et procéder à leur séquençage et à leur suivi.

Gérer le chantier

Le maitre d’œuvre est une personne dont l’une des responsabilités consiste à gérer des équipes d’artisans. Il est à l’origine des équipes qui participeront à des travaux de construction bien spécifiques. Il en est donc leur coordinateur. Il préside à leur réunion quotidienne pour les mettre au courant des tâches à effectuer en fonction de l’évolution du chantier. Il peut concevoir des graphiques pour bien exécuter le suivi des travaux et des dépenses, dans son ensemble. Le maitre d’œuvre travaille également avec les fournisseurs des matériaux. Il lui revient de bien choisir les produits selon le type de travaux à exécuter. 

Analyser des risques

Le maitre d’œuvre est apte à détecter les risques qui font blocages à la réussite des travaux qui lui sont confiés. Il peut les évaluer avec des précisions ou dans sa globalité, au cours d’un projet bien déterminé. Un maitre d’œuvre peut réduire tous les risques qu’ils entrevoient lors des travaux, en baissant le taux d’incertitudes. Il doit également avoir le sens du relationnel et de la négociation. Un conflit entre les artisans, ou les artisans et le propriétaire concernant les travaux peut tout retarder. Pour ce faire, il est à même d’adopter une politique ouverte tout en se mettant à l’écoute de chaque participant. Ainsi, le maitre d’œuvre doit être en mesure de comprendre le langage technique de chaque artisan.

Assister à la réception du chantier

Le suivi de qualité des travaux fait partie des responsabilités du maitre d’œuvre. Il lui appartient de prendre la décision sur la démolition d’une quelconque construction non conforme aux normes établies dans le cahier de charges. Le dosage des matériaux ainsi que leur usage sont également sous son contrôle. Il sera aux côtés du propriétaire pour la réception des travaux. Il sera à son écoute et tiendra compte aussi de ses complaintes. Ainsi, il s’engagera à lui donner satisfaction pour les travaux non satisfaisants ou les malfaçons. Il saura alors comment faire disparaître les vices de construction ou corriger les erreurs commises lors des travaux. Sur ce site, vous pouvez apprendre davantage sur le rôle du maitre d’œuvre.

Par michael Publié 22 décembre 2020

Logiciel de gestion locative : utilisations possibles et atouts

Le logiciel de gestion locative est utilisé par nombre de gestionnaires de copropriété ou administrateurs de biens immobiliers. Ce fabuleux outil de gestion immobilière est en effet un excellent allié pour tout professionnel qui désire lancer son activité ou qui s’est déjà installé. À l’instar de celui-ci, ce logiciel pourra également vous faciliter la gestion de vos biens immobiliers mis en location. Focus sur le sujet.

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Par julesgerard363 Publié 20 décembre 2020

Colocation, les personnes ciblées par le concept

Familles étudiantes, jeunes actifs ? Les personnes ciblées par les colocations peuvent être très variées. Il faut dire qu’investir en colocation accorde un lot non négligeable davantage. Les questions qui se posent durant cet investissement, c’est où trouver les colocataires et comment les faire vivre. Tout dépendra évidemment du type de colocation et de la stratégie mise en place.

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