Archives de catégorie immobilier

ParLucas Sanchez

Vivre dans un petit coin de paradis en Espagne

L’Espagne est un pays de prédilection pour toutes les personnes qui veulent vivre sous un climat clément et tempéré avec le soleil tout au long de l’année. Cela fait plusieurs années que vous visitez l’Espagne de long en large, du Nord au Sud et vous êtes épatés par le climat, le paysage, la culture et le sourire accueillant des Espagnols. Et enfin vous êtes décidé à investir en Espagne dans l’achat d’une villa. Vivre en Espagne c’est comme vivre dans un pays paradisiaque avec une vie confortable et pas chère. Pour pouvoir jouir pleinement de votre achat de villa en Espagne, vous devez savoir quelle sorte de villa vous voulez habiter. Il vous faut trouver une villa qui convient avec votre mode de vie et votre style architectural. Lire la suite

ParLucas Sanchez

Le prêt immobilier : comment ça marche dans le cas d’un investissement locatif ?

Réaliser un prêt immobilier procure de nombreux avantages pour financer un investissement locatif. De plus, les banques ont tendance à l’accorder pour ce type de placement même sans apport personnel. À partir de ce crédit, vous pourrez devenir propriétaire de votre bien. Vous réduisez vos impôts. Vous bénéficierez d’une ressource complémentaire tout en vous sécurisant pour votre retraite et l’avenir de votre famille. Mais pour obtenir ce prêt, savez-vous quels sont les processus indispensables à connaître pour un crédit immobilier en vue d’un investissement locatif ? Lire la suite

ParLucas Sanchez

Investissement en EHPAD : Une bonne idée?

Actuellement, investir dans l’immobilier est très intéressant si l’on veut générer des revenus complémentaires. À cet effet, investir dans un EHPAD ou Établissement d’Hébergement pour Personnes Agées Dépendantes, se révèle plus avantageux.

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ParLucas Sanchez

Pourquoi souscrire à une offre de gestion locative ?

L’investissement locatif continue d’intéresser bon nombre de particuliers. Il s’agit effectivement du meilleur moyen pour générer un revenu passif et récurrent. Tous ne savent pas cependant comment s’y prendre. Afin de dénicher un bien qu’ils pourront louer à un prix intéressant ou pour se faciliter certaines tâches, de plus en plus de personnes font appel à un professionnel. Lire la suite

ParLucas Sanchez

Investissement immobilier : une opportunité à saisir

Les dernières statistiques rapportent une hausse des activités dans le domaine de l’immobilier. Le nombre de biens vendus a progressé de 32% dans la région de l’Île-de-France. Cela contribue fortement à une augmentation des prix au mètre carré ; une tendance qui ne devrait pas s’essouffler cette année. Lire la suite

ParLucas Sanchez

Les avantages de confier la gestion de son patrimoine à un administrateur de biens

Il existe certains propriétaires de biens qui décident de louer ces derniers par l’intermédiaire d’un administrateur de patrimoine. On parle ici de la gestion locative. Dans ce système, le titulaire du bâtiment procure le plein pouvoir à ce spécialiste pour qu’il mène à bien la location, perçoit les loyers, exécute les travaux et intervienne en justice au cas où d’éventuels problèmes se présentent avec le locataire. Lire la suite

ParLucas Sanchez

Faire faire un diagnostic immobilier une étape obligatoire

Investir dans l’immobilier reste encore une des démarches préférées des Français. Aujourd’hui, et ce, malgré la volatilité de la bulle, la pierre est une valeur refuge. La raison en est que l’on n’a que l’embarras du choix pour profiter rapidement des bénéfices d’un tel placement.

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ParLucas Sanchez

Investissement locatif, les avantages de la loi Pinel

Afin de booster l’investissement locatif en France, il est désormais possible pour chaque contribuable d’investir en Pinel. Cela permet de bénéficier d’une réduction d’impôt considérable durant la durée de la mise en location. Focus sur le principe de ce dispositif ainsi que les avantages qui en découlent.

Défiscaliser avec la loi Pinel, les bons à savoir

La loi Pinel propose trois types de formules permettant à chacun de bénéficier d’une retombée fiscale très intéressante. En effet, si vous vous engagez à mettre en location votre bien immobilier pour une durée de 6 ans, vous pouvez bénéficier d’une réduction d’impôt de 12%. Par contre, pour une durée de location de 9 ans, la réduction d’impôt est de 18% tandis qu’une durée de location de 12 ans vous permettra de jouir d’une réduction de 21%. N’hésitez pas à vous rendre sur magnificia-investissement afin d’obtenir votre simulation Pinel personnalisée.

Cependant, pour que vous soyez éligible à la loi Pinel, il est important que vous investissiez dans les biens neufs. Dans le cas où vous n’avez pas d’apport personnel pour l’acquisition de votre bien, vous pourrez contracter un prêt auprès de votre banque tout en jouissant des avantages offerts par cette loi. En effet, grâce aux loyers perçus ainsi qu’aux avantages fiscaux, vous n’aurez aucun mal à rembourser votre emprunt et cela pendant la durée de défiscalisation que vous aurez choisie.

La loi Pinel pour la valorisation de votre bien immobilier

La défiscalisation Pinel vous ouvre la porte la constitution d’un patrimoine immobilier avec une plus-value importante. Si vous êtes à la recherche d’un placement solide doté d’une excellente valorisation sur le long terme, l’investissement dans la pierre répondra certainement à votre attente, et cela contrairement aux placements traditionnels. Après que vos engagements prennent fin, vous pourrez revendre votre bien ou mieux encore utiliser la rente de votre location pour augmenter votre patrimoine immobilier.

Mieux encore, investir dans l’acquisition immobilière  vous permettra de préparer votre départ à la retraite. Après que votre période d’engagement écoulée, vous pourrez continuer la mise en location de votre bien afin d’en récolte une autre source de revenu. Sinon, vous avez la possibilité de le mettre en vente afin d’en tirer une excellente plus value. Et comme vous avez la liberté de faire un bon usage de votre bien immobilier, il pourra vous servir soit en tant que résidence principale soit en tant que résidence secondaire en fonction de votre choix.

L’investissement en Pinel présente différents avantages pour les personnes soucieuses de leur bien-être mais aussi à celui de leur famille. Avec le temps, le propriétaire bailleur pourra transformer son bien en rente ou en capital selon la situation. Toutefois, prenez le temps de connaître si  vous êtes éligible pour ce genre de dispositif.

ParLucas Sanchez

Pourquoi opter pour un investissement dans les SCPI

Connu sous le nom de «pierre papier», les SCPI ou Société Civiles de Placement Immobilier sont très célèbres sur le marché immobilier du fait qu’elles offrent des avantages inégalés dans le secteur immobilier. Elles ont fondé leur réputation sur les faits qu’elles sont facilement accessibles, qu’elles affichent un taux de rentabilité élevé et qu’elles épargnent l’investisseur des soucis de gestion. Lire la suite

ParLucas Sanchez

Quelques conseils pour acquérir une résidence confortable

Investir dans l’immobilier est la première chose à faire quand on a les moyens afin d’assurer l’avenir de sa famille. Depuis des années, et encore aujourd’hui, le dur est une valeur refuge que l’on ne peut négliger. Mais il ne suffit pas d’acheter un immeuble pour simplement devenir propriétaire. La qualité des biens et leur confort doivent primer. Après tout, avant de rentabiliser, le but est d’en profiter. Voici donc quelques conseils pour acquérir une résidence confortable. Lire la suite