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Rénovation d’une copropriété, les principales contraintes

La rénovation d’une copropriété ou d’un simple logement est une opération commune dans le monde de l’immobilier. Si la réalisation d’un tel projet constitue un travail simple sur une habitation ordinaire, elle en est autrement au niveau d’une copropriété. En effet, les travaux de copropriété s’exposent souvent à plusieurs contraintes.

Cela se présente surtout sur le côté administratif puisqu’ils requièrent de nombreuses autorisations et le suivi de règles particulières. Ce qui entraîne l’implication de plusieurs acteurs pour de simples travaux comme la rénovation par exemple. De plus, ces règles peuvent différer d’une copropriété à une autre. Il est pour cela important de bien s’informer avant de se lancer dans de tel projet.

Contraintes vis-à-vis du règlement de la copropriété

Avant de commencer des travaux sur une copropriété, il est fortement conseillé de lire attentivement le règlement qui s’y affère. Il faut également transmettre ce règlement au professionnel chargé des études et des travaux.

Des entreprises spécialisées comme https://hosmose.be/ par exemple peuvent facilement prendre en main ce type de travaux. Il existe aussi d’autres entreprises de rénovation de copropriété facilement visible sur le web. Ces professionnels peuvent vérifier l’existence d’indications particulières relatives au projet.

Dans le cas d’une rénovation de fenêtre ou de volet par exemple, il se peut que le règlement exige l’uniformité de l’ensemble de la façade. Ce qui oblige le respect de l’apparence des volets et fenêtres existants.

Cela en va de même pour les rénovations de portes palières. Certains règlements de copropriété exigent la garde de la face extérieure des portes. Ceci dans le but de conserver la cohérence entre les appartements.

En ce qui concerne les rénovations de revêtements de sols, il se peut qu’il existe des normes particulières à respecter sur les performances phoniques. En effet, une réduction de la performance phonique du revêtement peut générer une nuisance sonore au voisinage du dessous.

Contraintes vis-à-vis du syndicat de copropriétaires

Ces contraintes s’appliquent généralement sur les travaux de grande ampleur. Il faut savoir que la procédure à suivre s’avère plus compliquée pour les rénovations qui touchent les parties communes. Parmi ces travaux se trouve par exemple la modification d’un mur porteur, le perçage de façade ou de dalle pour ajout de ventilation.

Il y a également les agrandissements de fenêtre et la démolition de cheminée pour un gain de place. Pour ce type de travaux, il faut au préalable l’accord du syndicat de copropriétaires. Ce qui signifie qu’il faut ajouter le projet dans l’ordre de jour de l’assemblée générale afin qu’il puisse faire l’objet d’un vote pour l’obtention de l’autorisation.

Contraintes sur les horaires de chantier

Les contraintes relatives aux horaires de chantier diffèrent selon l’emplacement de la copropriété. En effet, les plages horaires de tolérance pour le bruit de chantier diffèrent d’une commune à l’autre. Elles sont pour cela réglementées par des arrêtés préfectoraux ou municipaux.

Outre le respect de ces horaires, il s’avère également indispensable d’informer le voisinage sur le tapage que peuvent engendrer les travaux. Une preuve de courtoisie qui permettra aussi de garder une bonne relation avec le voisinage.

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Achat immobilier : les principaux critères à vérifier avant tout

Acheter un logement ou une maison constitue souvent une acquisition marquante dans la vie de l’investisseur. Comme il s’agit d’un grand investissement et d’un engagement à long terme, l’achat immobilier devient automatiquement une source de stress.

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Meilleures astuces pour assurer l’obtention d’un prêt immobilier

Pour concrétiser un projet d’achat immobilier, il est souvent nécessaire de souscrire un prêt. Cependant, effectuer une demande de prêt n’est pas toujours chose facile.

En effet, il existe plusieurs critères conditionnés par la banque pour accorder un prêt immobilier. Pour vous aider, découvrez à travers cet article quelques astuces pour assurer l’obtention de votre prêt immobilier.

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Réaliser son projet immobilier grâce au crédit hypothécaire

Quand vous ne disposez pas des liquidités nécessaires pour devenir propriétaire, un prêt hypothécaire peut vous aider. Un prêt hypothécaire est un emprunt immobilier qui vous permet de couvrir le coût d’une maison.

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Conseils en immobilier : les types d’investissement à faire

Actuellement, il existe différentes manières d’investir dans l’immobilier. Mais avant de se lancer, il faut connaître les différents enjeux ainsi que les plus et les moins de chacune des possibilités. C’est justement l’objet de cet article, où vous verrez des informations pratiques concernant les différents types de placement immobilier.

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Changer de meubles : conseils pour choisir le bon mobilier

Les meubles donnent vie à nos espaces. Ils complètent l’intérieur et l’extérieur de la maison et créent un super look. Cependant, choisir le bon mobilier ne se limite pas à une question d’esthétique. Les meubles doivent durer plusieurs années. Alors, il est important de considérer les détails et la qualité de la fabrication de chaque pièce. Aussi, bénéficier d’un peu de conseils professionnels n’est pas une mauvaise idée.

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Que sont les punaises de lit ?

Les punaises de lit sont des insectes se nourrissant de sang humain. Mesurant de 6 à 8mm, elles peuvent se déplacer et se situer partout et n’importe où dans votre maison. Ce sont des petits insectes très résistants qui doivent être exterminés définitivement.

Pourquoi les éliminer ?

Ces insectes doivent être éliminés parce qu’ils sont à l’origine de dommages physiques et psychologiques importantes. Déjà qu’ils vous piquent jusqu’à 90 fois dans la nuit, ils  sont aussi capables de vous mener à une isolation sociale. Leurs piqures laissent sur votre peau, des taches rouges ainsi que des petits boutons regroupés qui vous causent une forte démangeaison et s’en suivra, une possibilité d’infection car vous aurez tendance à vous gratter à répétition. Les punaises peuvent même provoquer un appauvrissement du sang sur les personnes assez fragiles comme les enfants et les personnes âgées. Leurs éliminations doivent être définitives car plus ces insectes vous piqueront, plus vous deviendrez sensible à leurs piqures et plus ils se répandront. Vous pourriez même, toujours avoir la sensation de vous faire piquer et en devenir paranoïaque.

Faut-il se faire aider par les professionnels ?

Si vous ne savez rien au sujet de ces insectes, il vaudrait mieux pour vous, faire appel à un professionnel pour vous aider. Pour cela, il suffit de faire des recherches pour trouver des agences comme antipunaises.fr par exemple.

Avec un expert, vous aurez une élimination sûre et définitive. En effet, ces derniers ont à dispositions, des matériels adéquats pour savoir l’emplacement exact des punaises et ainsi évaluer leurs nombres. Ils ont aussi à disposition, des insecticides introuvable dans le commerce qui ne présentent aucuns risques sur votre santé et déjà testés pour leurs efficacités à éliminer les punaises de lit. Certains ont même des chiens capables de détecter ces insectes. Ils emploient des méthodes fumigènes capables d’exterminer à coup sûr ces petites bêtes qui vous dérangent tant.

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Les astuces à connaitre avant de déménager

Avant d’entreprendre un déménagement, il faut bien se préparer, surtout en ce qui concerne les  démarches administratives. Cela est nécessaire puisqu’il est bon à savoir qu’il existe des règles à respecter dans le secteur qu’est le déménagement. Lire la suite

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Rénovation de piscine, les travaux à faire

Au fil du temps, comme les maisons, les piscines s’endommagent. Même si elles sont bien entretenues il est indispensable de faire des rénovations de temps à autres. Bien que les travaux qu’il peut y avoir plusieurs rénovations que l’on doit faire, il y a certains pièces d’une piscine qui s’abiment couramment. Cela se voit surtout aux niveaux des pièces qui sont les plus en contacte d’eau et d’intempérie. Voici quelques conseils qui pourront être utiles. Lire la suite

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Rénover une piscine dans le département de Drome

Rénover une piscine est indispensable pour sa longévité. Peu importe leurs matériaux ou leurs aspects, une piscine doit toujours être prise en main, car elle se détériore facilement à raison, qu’elle est exposée aux rayonnements du soleil, mais aussi qu’elle est constamment en contact d’eau. A Drome comme dans la majorité des départements dans le sud de la France, le temps à une très grande influence sur les piscines, d’où l’indispensabilité des entretiens et des rénovations. Lire la suite

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Décapage : étape essentielle pour les entretiens de surface

Il y a plusieurs étapes à entreprendre en matière d’entretiens de surfaces. Le traitement de surface est l’un des procès indispensables. Le décapage est un procédé qui consiste à enlever les couches indésirables comme les restes de peintures, de vernis, de cire… sur les surfaces. Les techniques utilisées pour décaper varient selon l’envergure des travaux à faire. On peut faire soi-même les petits travaux, mais pour ceux de plus grande envergure il est conseillé de contacter des experts dans le domaine. Lire la suite

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Décoration mariage : thème oriental à prix discount

Actuellement, bons nombres de gens adoptent le thème oriental pour le mariage sans pour autant qu’ils soient arabes ou indiens. Lire la suite

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Les salons de l’immobilier de pour cette année 2017

Chaque année, des dizaines de salon sur l’immobilier sont organisés en France. Cela dans le but de faire la promotion du métier tout en permettant aux divers acteurs de ce secteur de se rencontrer. Pour 2017, parmi tous les salons qui vont être organisé cette année, il existe quelques uns qui sont incontournables. Lire la suite

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Découvrir un gestionnaire locatif

Dans le secteur de l’investissement immobilier locatif, le métier de gestionnaire locatif est l’un des plus importants. En effet, il permet de faire le lien entre les propriétaires bailleurs et les locataires. Ce métier pourtant peu connu, nécessite beaucoup de rigueur et de compétences relationnelles. Lire la suite

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Santé publique à Paris: guide pour trouver une pharmacie de garde

A Paris, les pharmacies se relaient pour faire la garde durant les jours fériés et le dimanche. Le problème qui se pose, c’est que l’on a besoin d’un médicament d’urgence, il faut trouver une pharmacie proche de chez soi et que cette dernière ait en stock le médicament demandé. Lire la suite

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Aménagement salle de sport : toutes les infos bonnes à savoir

L’aménagement et la décoration d’une salle de sport doit être effectué de manière minutieuse afin de satisfaire au maximum ses clients. Pour ce faire, il est bien important de tenir compte de deux paramètres : le design intérieur de la salle en elle-même et la qualité des machines et équipements proposés aux adhérents. Lire la suite

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Ouvrir un magasin de sari ; trouver un bon emplacement

Le sari est un vêtement typique de l’Inde dépassant aujourd’hui sa simple valeur culturelle. Car devenu un vrai phénomène de mode, ouvrir un magasin spécialisé dans la vente du sari est un choix gagnant. Un choix nécessitant une bonne stratégie, l’emplacement est l’élément clé pour réussir le projet. Le local du magasin, le lieu d’installation, zoom sur les astuces pour trouver le local idéal pour un magasin de sari. Lire la suite